人気の鷺洲5丁目の物件！！！【アベニール鷺洲】

こんにちは！

LAKIA不動産大阪梅田店です！

アベニール鷺洲

今回ご紹介させて頂く物件は、大阪市福島区鷺洲5丁目にございます阪神本線「野田」駅徒歩7分圏内の希少な２LDK物件でございます！

人気な間取りですので是非最後までご覧下さいませ♪

物件概要

住所：大阪市福島区鷺洲5丁目

築年数：2014年9月

間取り：２LDK

構造：RC構造

階建：7階

周囲環境・施設

アクセス

阪神本線「野田」駅　徒歩7分

地下鉄千日前線「野田阪神」駅　徒歩９分

東西線「海老江」駅　徒歩10分

野田駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが豊富に揃っております♪室内設備

設備

エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / 照明付き / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / デザイナーズ / バリアフリー / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / オートバス / 高温差湯式 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間緊急通報システム / ゴミ出し24時間OK / オンライン内見可 / オンライン相談可 / IT重説 対応物件 / LGBTフレンドリー

内装

リビングは11.7帖もあり広々と使っていただけます！

大きな柱もないので家具を配置しやすいですね♪

床のお色も清潔感が溢れておりおとなしい印象ですね！

キッチンは作業台も充実しておりスペースも確保されています！

なんと、貴重な3口コンロでございます！

お料理が好きな方にとってとてもいい条件ですね♪

広々としたお風呂ですのでしっかり疲れを癒してくれますね！

大きな鏡も付いておりますのでお洒落ですね♪

浴槽も広いのでゆったりして頂けます！

浴室乾燥機も付いておりますので雨の日も心配ないですね！

独立洗面台ですので朝の身だしなみもしっかりと出来ますね！

下に収納、鏡の裏側にも収納スペースがございますので

備品や予備など置けますね！

壁にタオルのラックが付いているのも◎

ウォシュレット付きのトイレですので年中気持ちよく使っていただけますね！

収納スペースは奥行がありたくさん収納できますね！

ラックが付いておりますのでお洋服なども収納して頂けます♪

玄関の収納スペースもしっかりと確保されているので、生活感をなくすことができますね！

設備

設備もしっかりとしております！

TV付きインターホンですのでセキュリティ面もバッチリです♪

周辺環境:

• スーパー「KOHYO」やコンビニが徒歩6分圏内
• ショッピングセンター「野田阪神ウイステ」まで徒歩8分

• 教育・子育て:

  • 学校:
    • 大阪市立鷺洲小学校（徒歩約5分）
    • 大阪市立八阪中学校（徒歩約8分）
  • 公園:
    • 鷺洲公園：徒歩約4分（子ども向け遊具や広場あり）

賃貸情報:

• 賃料: 1LDKタイプで月額約9.55万円から11万円程度
• 管理費: 月額9,500円から1.25万円程度
• 敷金・礼金: 敷金なし、礼金は賃料の1.5ヶ月分から2ヶ月分

特徴

1. 設備の充実:

   • システムキッチン（3口コンロ・グリル付き）、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、最新設備を完備。
   • 光ファイバー高速インターネット対応でリモートワークにも最適です。

2. 生活利便性:

   • 徒歩圏内に商業施設やスーパー、コンビニが充実。日常の買い物に困りません。
   • 複数の駅と路線が利用可能で、大阪中心部や周辺都市への移動がスムーズです。

3. 建物の特徴:

   • 鉄筋コンクリート造の7階建てで耐震性が高く安心。
   • エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。セキュリティ面も充実しています。

4. 周辺環境の魅力:

   • 静かな住宅街にありながら、商業エリアへのアクセスが良好。
   • 鷺洲公園が近く、自然に触れられる環境も整っています。

アベニール鷺洲は、「都市生活の利便性」と「落ち着いた住環境」の両方を求める方にぴったりの物件です。

アベニール鷺洲はいかがでしょうか？

分からないことなどがございましたらお気軽にご質問下さい！

募集概要

賃料：13.25万円

管理費・共益費：1万2500円

敷金：0ヶ月

礼金：2ヶ月

弊社は総合不動産ですので大阪府下の広い範囲の範囲の物件をご紹介できますのでお部屋探しの際の是非、LAKIA不動産大阪梅田店までお問合せ下さい！