大阪梅田店
Tel:06-6344-3510
営業時間：10時～19時00分（定休日：年中無休）
MAIL:umeda@lakia-company.co.jp
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現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴10年以上、梅田の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
梅田でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産大阪梅田店では、梅田エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
梅田エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、梅田での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
梅田について「梅田」は、大阪府大阪市北区にある主要な商業・交通拠点地域で、大阪市内でも中心的なエリアの一つです。梅田は、『大阪駅を中心に繁華街や商業施設が集まっており、多くの人々が訪れる場所です。 梅田の利便性の面は、『兵庫』や『京都』、『滋賀』などに行きやすい JR 東海道線が走っており、『新大阪駅』なども JR 大阪駅から 1 駅で行 けるため遠方にもアクセスしやすくなってお ります。 また、大阪市内を走る JR 環状線や 大阪の大動脈と言われる、大阪メトロ御堂筋 線なども走っている為ミナミと言われる『難波』や『天王寺駅』などを 1 本で行くこと ができ、また、 大手企業から中小企業が多数 あるビジネス街『本町駅』や『淀屋橋駅』、『肥後橋駅』、『天満 橋駅』などやそれ以外にも住環境が良いとされる、『千里エリア』や『豊中』、『茨木』、『高 槻』にもアクセスしやすい為、大阪でも屈指の利便性の良さを誇ります。 利便性が高い為、大阪駅周辺には多数 の大型ショッピングセンターがあり、富裕層向けの『阪神百貨店』や『阪急百貨店』、『大丸』、学生や20代、30代などの社会人の方がよく利用する『ルクア大阪』、『グランフロント』、『リンクス』などがあり、お買い物やお食事には非常にうってつけのエリアとなっております。
Point02
梅田駅周辺の治安について梅田は大都市の中心部に位置するため、比較的多くの人々が行き交う地域です。一般的には観光客やビジネス関係者が多いことから、昼間の時間帯は比較的安全とされています。 ただし、夜間の繁華街やホテル街、街灯が少ないエリアに関しては、決して治安はよくないので、 一般的な注意が必要です。
Point03
前述でも述べたように観光地や繁華街などのエリアでは、治安がいいとは言えませんが、職場付近に家を持ちたい方や多方面に出張などで行くことが多い方であれば非常に適したエリアになる事でしょう。 お子様がおられるご家庭で梅田 近辺に居住されたい方であ れば、大阪駅から1駅離れた『福島駅周辺』や谷町線の『天神橋筋六丁目駅』、『南森 町駅周辺』であればご家族でお住まいさ れる方も多く、周辺にスーパーなどや病院、学校などが多数あるため治安なども含め総合的に住居に適したエリアとなります。
Point04
梅田に住む際に主に気を付けないといけない点としては、2 点でございます。1点目が、家賃や物価の高さです。利便性の高さや居住物件よりも企業向けの物件が多い為、大阪府内の中でも比較的に高いエリアとなります。なので、ご自身の収入面や生活面 などの 金銭的な面で考慮する必要が御座います。2点目は、繁華街や観光地が原因の騒音です。人が集まりやすく、お酒などを取り扱うお店 が多い為、午後や深夜でも人が多く、住宅街が多いエリアと比べて騒音問題が想定されます。 ですので、お部屋探しをされる際には、防音性を重視して物件選びをして頂ければと思います。これらの注意点を踏まえたうえでご自身のライフスタイルやご予算、優先事項に合った物件を選ぶことが重要となります。
TERMS
REVIEW
実際に大阪梅田駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
大阪梅田駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
天神橋筋六丁目駅には、日本一長い商店街『天神橋筋商店街』があり、中には飲食店や スーパー、薬局などの生活するうえで必要なものがそろっているので、住居に関しては、非常に適しています。また、商店街の近くには『大川』という桜の名所が あり、春には、桜が満開で風情があり、毎年春のお花見が楽しみです。
扇町周辺は子育てするのにうってつけの場所です。同心エリアは、スーパーなどが多く、 生活必需品がそろいやすくファミリー層向けのマンションも多く住みやすいエリアです。 また、飲食店も多くありますが、そのほとんどが落ち着いたお店が多く、非常に落ち着きがあるので騒音などの心配は歩トンで心配しなくていいです。また、天神橋筋を挟んで反対側のエリアには、大きな公園『扇町公園』があり、子供が週末を楽しみにしています。
大阪メトロ谷町線の『中崎町』はとても便利な街です。 谷町線で大阪の主要部分に1本または、乗り換え1回以内でどこにでも行くことができる利便性の良さと、中崎町周辺には、大型の病院『北野病院』があり、それ以外にも古民家カフェなどがあり、老若男女問わず住みやすいエリアだと思います。また、梅田にも歩いて行けるので、非常に便利です
梅田は、伊丹空港や新大阪駅までにも行きやすく、JR大阪駅から電車で他府県に行きやすい点がすごく気に入っております。 また、『グランフロント』や『大丸』『阪急』などの百貨店などの商業施設が多く必要なものはすぐに揃い、また、飲食店なども多数あるので、すごく便利で休日が充実します。
AVERAGE
梅田駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。
家賃相場は比較的高めですが、
アクセスも良く生活に便利です！
梅田は大阪市内でも家賃相場は高めのエリアです。学生向きのワンルームマンションから、ファミリー向けの広いお部屋まで、幅広い物件が揃っています。梅田には大阪の主要沿線全てが集まり、大阪府内だけでなく他府県にも非常にアクセスし やすいターミナル駅です。大阪市内であれば大阪の動脈と言われる大阪メトロ御堂筋線で 千里中央、新大阪、梅田、心斎橋、天王寺に一本で行くことができ、それ以後にも谷町線や 四つ橋線などがあり、大阪市内へのアクセスが非常に便利でございます。 それ以外にも阪急電車で神戸や宝塚、京都方面にも乗り換えなしで行くことができ、JR で あれば、環状線だけでなく東海道線などもあり、住環境や教育環境がいいと人気な居住エリ ア北摂方面にも行くことができ、南は和歌山や関西空港にも行きやすく、梅田近辺にお住い いただければ、車が無くても不自由なく生活する事が可能でございます。
ROOM SEARCH
ご希望の条件を入力することで、梅田駅周辺の物件を検索できます。
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STATION
梅田駅がある北区エリアに地域密着する不動産会社の当店がおすすめする北区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の参考にしていただければと思います。
Station.01
中津駅周辺の治安は、比較的安定しており、大阪市内では安全なエリアの一つとされています。 特に、交通の要所であり住宅地や商業エリアが混在していることから、常に人通りが多いエリアです。 日中はもちろん、夜遅くまで利用者が多いので、駅周辺は賑やかで明るい場所が多いです。 駅から少し離れると、静かな住宅街が広がっています。 中津周辺は特にファミリー層も多く住んでいるため、学校も多数あり住宅街における治安も比較的良好です。 子どもや家族連れが多く見られ、落ち着いた雰囲気が特徴です。
Station.02
天満駅周辺は、意外にも多くの公園施設が揃っています。例えば、東天満公園には児童公園やジェットスライダーが楽しめる施設など、様々なアクティビティが楽しめるエリアがあります。また、公園の近くには小学校や幼稚園も点在しており、子育てにとっても便利な環境が整っています。このエリアは、商業と工業が融合した独特な雰囲気を持つ街で、特に飲食店が豊富です。特にカフェが多く、オープンカフェや昔ながらの喫茶店など、さまざまなスタイルのカフェが楽しめます。さらに、天満市場が近いため、ショッピングも充実しており、品揃え豊かな店が立ち並ぶビル型の市場で買い物を楽しむことができます。
Station.03
南森町駅周辺の治安は、一般的に良好とされています。大阪市北区自体が比較的安全なエリアとして知られており、南森町もその一部です。商業エリアとして賑やかな日中に対し、夜になると比較的静かな雰囲気が広がります。周辺には住宅地も多いため、夜間の人通りは少なくなりますが、繁華街ではないため、騒音や不審者の集まりも少ないです。したがって、夜遅くに外出しても、特別な危険を感じることは少ないとされています。地域の住民や商店街の防犯意識が高く、定期的に防犯パトロールも行われており、地域全体で安全が守られています。さらに、南森町には「天満警察署」があり、周辺にも交番が点在しているため、警察の見守り体制がしっかりと整っています。大規模なイベント、例えば天神祭のような祭りが開催される際には、警備が強化されるため、治安の維持にも力を入れています。
天神橋筋商店街
この商店街は、天神橋筋と呼ばれる大通り沿いに位置し、様々な店舗や 飲食店が連なって お ります。ショッピングや食事を楽しむ場所として人気があります。天神橋筋商店街は昭 和初期から存在しており、歴史と伝統が詰まった商店街として知られています。商店街内 には、飲食店、衣料品店、雑貨店、カフェ、居酒屋など様々な種類の 店 舗があり、地域の 特産品やお土産、日常の生活用品などを取り扱っています。 また、商店街内では季節ごとのイベントやフェスティバルも行われており、地域の活性化 や 交流の場としても機能し ています。これらのイベントでは、地元の伝統や文化が紹介さ れる こともあります。天神橋筋商店街は、大阪の中心部に位置しておりますので、交通の便も良いため、観光客 にもアクセスしやすいスポットとなっています。大阪の賑やかな雰囲気や食文化を体験するうえで、訪れる価値のある場所です。造幣局大阪市北区にある造幣局は、日本国内でも有名な観光スポットの一つでございます。 造幣局は、日本の通貨制度の歴史や文化を体現しており、日本の通貨がどのように製 造されてきたのか、通貨の進化や変遷を学ぶことができます。また、通貨のデザインや技術 の変化も展示されており、日本経済と文化に関する理解を深める場所となっております。 また、伝統と文化を学べるだけでなく、桜の名所としても人気なスポットで、春には大川沿いで桜が咲き誇り、多くの観光客が訪れ、関西でも屈指の人気な観光スポットとなります。
うめきた二期
「うめきた 2 期」は、大阪市北区にある大規模都市開発プロジェクト「梅田北新地地区第 2 期再開発事業」のことを指します。このプロジェクトは、大阪市の中心部である梅田地 区 の 一部を再開発し、新たな商業・住宅地区を創造するための取り組みです。うめきた2期では、新たな商業施設の建設や既存施設の拡充が行われています。大型 ショッピングモールや専門店街、レストランなどが誘致され、地域の賑わいや観光の活性 化を図 っています。 それ以外にも、高層マンションや住宅施設の建設が進められています。都市部での居住を 希望する人々に向けて、快適な住環境を提供することを目指しています。また、交通アク セスの向上もプロジェクトの重要な要素です。新たな駅やバスターミナルの整備、交通の利便性を高める施策が行われています。うめきた2期は、大阪市内の中心部に位置しているため、地域全体の活性化を図る重要なプロジェクトとされています。商業施設や住宅地区の整備により、地域経済の活性化や 観光 客の呼び込みが期待されています。 高層ビルやモダンな建築物を含む、魅力的な都市 景観の形成が計画されています。建築デザインや公共スペースの造成において、美しい環 境づくりが重視されています。うめきた2期の目標は、梅田地区を一層魅力的な都市部に変革し、商業・住宅・文化などの多様な要素を統合した総合的な都市空間を創出することです。これによって、大阪市の中心地がより魅力的な場所となり、地域経済の活性化や市民の生活の向上が期待されています。
国立国際美術館
『国立国際美術館』は、主に国内外の現代美術を展示する美術館です。もとは、1977年に吹田市の万博記念館にあったものを建物の老朽化に伴い、2004 年に地下3階の完全地下型の新美術館として中之島にリニューアルオープンしました。 館内には、戦後の現代美術作品を数多く展示。一部ではありますが、ピカソやセザンヌといった現代美術品以外の作品も鑑賞できます。そのほかに、人と美術との交流を生み出すパブリック・ゾーンを設けるなど、より快適で鑑賞の場を設けられております。
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