北区ペット飼育可能！おすすめ1ＬＤＫ築浅マンション

LAKIA不動産　大阪梅田店でございます！

本日ご紹介させていただきます物件は！？

プレジオ天神橋Ⅱ

SNSでも話題沸騰中！大人気シリーズの1LDKマンションでございます！！

物件概要

住所：大阪府大阪市北区天神橋８丁目5-17

築年数：2019年3月(築5年)

間取り：1LDK/41.61㎡

構造：RC

階建：5階/10階建

周辺環境・施設

アクセス

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分

大阪環状線「天満」駅 徒歩15分

地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩15分

周辺施設

プレジオ天神橋Ⅱ 周辺のオススメ施設を紹介します！天神橋筋商店街の賑やかな雰囲気に包まれながら、周辺には楽しいスポットやリラックスできる場所もたくさんありますよ。お買い物、グルメ、観光など、いろんな楽しみ方ができるエリアです。

 天神橋筋商店街

大阪の名物とも言える「天神橋筋商店街」は、プレジオ天神橋Ⅱのすぐ近くにあります。全長約2.6kmの商店街は、食べ物からファッション、雑貨まで多彩な店舗が並んでおり、散歩しながらのショッピングが楽しめます。特に、地元の食材を使ったお惣菜やスイーツなど、ユニークなお店がたくさん！

大阪天満宮

歴史ある「大阪天満宮」は、プレジオ天神橋Ⅱから徒歩圏内。学問の神様として知られる菅原道真公を祀るこの神社は、受験生や学びを大切にする人々に人気。美しい庭園や池があり、静かな雰囲気の中で心が落ち着きます。参拝後には、お守りやお札をゲットして、運気アップを願いたいところ！

天満市場

天満市場は、地元の人に愛されている市場で、フレッシュな食材や大阪らしい食べ物が揃っています。天神橋筋商店街から少し入った場所にありますが、安くて新鮮な野菜や魚介類、乾物などが手に入るので、食材を買いに立ち寄るのも良いです。お昼ご飯に、ここで食べ歩きも楽しい！

室内設備・内装

設備

エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS / 

CS / ネット使用料不要 / TVインターホン / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / 

カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / TV付浴室 / 追い焚き /

 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット /

 シューズボックス / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間緊急通報システム / 

24時間有人管理 / ゴミ出し24時間OK / オンライン内見可 / オンライン相談可 / ペット相談 /

 小型犬可 / 猫可 / IT重説 対応物件 / LGBTフレンドリー

内装

広々とした12帖のリビングとなっており、小窓やアクセントクロスがより高級感を演出してくれてます♪

フローリングの色も落ち着きがあり、めちゃくちゃ人気でございます！！

キッチンは使い勝手の良い3口ガスコンロ♪

魚焼きグリルも完備されており、収納も沢山ございますのでキッチンにこだわりがる方でも満足していただけるのではないでしょうか！！

洋室はとにかく超オシャレ♪

アクセントクロスはもちろんのこと、間接照明もあり、こだわりがすごい！！！

独立洗面台は三面鏡となっており、

鏡の裏には収納スペースが御座いますので日用品なんかを片付けることができちゃいます♪

お風呂はオシャレかつ温かみあるウッド調で、大きい鏡に浴室テレビ付とこれでもかというくらい整った環境♪

ゆっくりゆったりとしたリフレッシュタイムを堪能していただけます！

トイレはもはや今の時代あって損はない温水洗浄便座が標準装備！（笑）

そして床がいちいちオシャレなんです...

その他設備もしっかり整っていますので、困ること一切なしでございます♪

1LDKの魅力を存分に活かせるオススメポイントをご紹介します！シンプルで使いやすい間取りながら、さまざまなライフスタイルに対応できる柔軟さが特徴です。

1. 広さのバランスが絶妙

1LDKは、単身者やカップルにぴったりな広さで、無駄なく空間を活用できます。リビング・ダイニング（LD）エリアと独立した寝室（1Kのように寝室とリビングが一緒ではないのでプライバシーも確保しやすい）のバランスが絶妙！生活の中で「自分の時間」と「共有の時間」をきちんと分けられます。

2. 家具配置がしやすい

1LDKの空間は、広すぎず狭すぎず、家具の配置がしやすいのが魅力。リビングルームにはソファやテーブルを置き、寝室はベッドやワードローブで整えて、過ごしやすい空間を作りやすいです。特にオシャレにインテリアを楽しみたい方にぴったり！

3. 効率的な収納スペース

1LDKでは、必要な収納スペースをしっかり確保することができます。クローゼットや収納棚を活用して、日用品や衣類をすっきり収納できるのも嬉しいポイント。部屋を広く使えるように、上手に収納を工夫すれば、見た目もスッキリ！

4. 友人や家族を招待しやすい

1LDKは広さがあるので、友人や家族を招いても、リビングでゆったりとした時間を楽しめます。大人数で集まるのが難しいと思うかもしれませんが、ダイニングとリビングが一体型なので、空間を一体感を持たせながら使えるのがメリットです。

5. オープンキッチンで料理も楽しく

オープンキッチンのデザインの1LDKなら、料理しながらリビングやダイニングと会話ができるので、ホームパーティや食事の時間が楽しくなります。シンプルでスタイリッシュなキッチンなら、お料理のモチベーションもアップ！

6. プライバシーを確保しやすい

1LDKは、寝室とリビングが分かれているので、寝る場所と生活の場所をきっちり分けられます。寝室でリラックスしたり、寝室を作業部屋として使ったり、家事や仕事を集中して行うこともできます。リビングに人がいるときでも、寝室でひとりの時間を楽しむことができます。

7. 適度な広さで光と風が入る

広すぎず狭すぎない1LDKの特徴は、自然光や風通しがよく、居心地のいい空間を作りやすいところ。広さに余裕があるので、大きな窓を取り入れて採光を確保したり、風通しの良い配置にすることで、明るく開放感のある部屋を演出できます。

条件

敷金　0ヶ月

礼金　1ヶ月

賃料　13.5万円

共益費/管理費　1.5万円

以上、ご覧いただきました「プレジオ天神橋Ⅱ」はいかがでしたでしょうか？

とても人気な物件ですので気になる方はお早めのお問合せおまちしております♪

LAKIA不動産　大阪梅田店では関西一円どこの物件情報もご対応可能でございます。

不動産のことならLAKIA不動産大阪梅田店までお気軽にお声がけくださいませ！